Ngày 29/3/2016, Hội đồng nhân dân thành phố khóa 14 ban hành Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa đất vào sử dụng; xây dựng danh mục 40 dự án cần kiểm tra, thu hồi trong giai đoạn 2016-2017. Qua 8 năm thực hiện, Nghị quyết 06 góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, ngăn chặn, xử lý các hành vi vi phạm. Có 12/40 dự án hoàn thành thu hồi đất; gia hạn sử dụng 6 dự án; 10 dự án sau khiểm tra, doanh nghiệp chủ động khắc phục hành vi vi phạm. Bên cạnh đó, Uỷ ban nhân dân thành phố chỉ đạo sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, xử lý 254 dự án có dấu hiệu vi phạm. Qua rà soát, kiểm tra, Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định thu hồi đất đối với 21 dự án; dừng thực hiện, thu hồi, hủy bỏ giá trị pháp lý của văn bản đã thu hồi của 70 dự án; gia hạn sử dụng 67 địa điểm... Hơn 2.388 tỷ đồng được thu nộp vào ngân sách thông qua việc đưa các quỹ đất thu hồi vào sử dụng, chủ đầu tư dự án nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi được gia hạn... Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục phối hợp với ngành chức năng và đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý đối với 54 dự án theo Luật Đất đai 2024.

Thực hiện Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố về giải pháp thu hồi đất đối với các dự án chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật đất đai. Thời gian qua Phòng an ninh kinh tế - Công an thành phố với vai trò là thành viên Ban chỉ đạo thực hiện Nghị quyết đã rất trách nhiệm, chủ động, tích cực phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường các các Sở, ngành liên quan rà soát, xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật đất đai đạt được nhiều kết quả tích cực. Cụ thể:

1. Kết quả rà soát, xử lý các Dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

1.1 Đối với 40 dự án tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết số 06

Đã kết thúc việc kiểm tra, xử lý trong giai đoạn từ năm 2016-2022, cụ thể:

- Đã tiến hành thu hồi 13 dự án với tổng diện tích 245,74 ha: 12 dự án đã thu hồi trên thực tế, 01 dự án (Phòng Công nghiệp và Thương mại Việt Nam tại quận Dương Kinh) chưa hoàn thành việc thu hồi.

- Thực hiện gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với 06 dự án với tổng diện tích đất 10,89 ha: 06 dự án này đã đưa đất vào sử dụng.

- 01 dự án được Hội đồng nhân dân thành phố chấp thuận đưa ra khỏi Nghị quyết (Công ty TNHH Union Success Việt Nam tại xã Hòa Bình, Thủy Đường, huyện Thủy Nguyên).

- 10 dự án các doanh nghiệp đã khắc phục hành vi vi phạm; 03 dự án thành phố có chủ trương cho phép thực hiện phù hợp với quy hoạch; 03 dự án nằm trong phạm vi thu hồi đất thực hiện dự án tái định cư kết hợp bãi đỗ xe, 01 dự án cải tạo chung cư cũ.

- 03 dự án cần tiếp tục xử lý gồm: Hợp tác xã Xí nghiệp sản xuất giấy Đức Dương nợ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất; Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu TBH tại số 23 Điện Biên Phủ đang tiếp tục rà soát việc cấp thuê nhà, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xử lý tài sản công; Công ty Cổ phần Matexim Hải Phòng - Animex sử dụng đất tại số 20 Trần Phú, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền đang khắc phục theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.

1.2. Đối với các tổ chức rà soát, bổ sung

- Quyết định thu hồi đất đối với 21 địa điểm với tổng diện tích 211,8 ha;

- Dừng thực hiện, thu hồi, hủy bỏ giá trị pháp lý của các văn bản đã ban hành của 70 dự án với diện tích 908,07 ha;

- Đã gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng với 69 địa điểm với tổng diện tích 808,21 ha; trong đó: 32 địa điểm đã hết hạn thời hạn gia hạn (08 dự án đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động, 08 dự án đang triển khai xây dựng, 02 dự án đồng ý chủ trương cho phép chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư mới, 01 dự án Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi đất do hết thời gian gia hạn 24 tháng doanh nghiệp tiếp tục không đưa đất vào sử dụng, 08 dự án tiếp tục không đưa đất vào sử dụng, đang hoàn thiện thủ tục thu hồi, 05 dự án Sở Nông nghiệp và Môi trường đang đặt lịch kiểm tra); 37 địa điểm còn lại đang trong thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng.

- 38 địa điểm với diện tích 143,14 ha không phải xử lý (sau khi kiểm tra doanh nghiệp đã khắc phục vi phạm hoặc dự án đã chấm dứt hoặc đang thu hồi đất để triển khai các dự án đầu tư được phê duyệt).

Hiện nay 3 tổ công tác do Sở Nông nghiệp và Môi trường thành lập đang tiếp tục rà soát các dự án có dấu hiệu chậm đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ triển khai dự án để lập hồ sơ báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố.

Tại Hội nghị tổng kết thực hiện Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND thành phố về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa đất vào sử dụng, đại diện các địa phương, sở, ngành liên quan đã trao đổi những vấn đề chung quanh việc thực hiện Nghị quyết 06, những giải pháp trong thời gian tới. Trong đó chú trọng việc tăng cường phối hợp giữa Công an thành phố với các ngành, đơn vị chức năng và chính quyền địa phương trong công tác rà soát, kiểm tra, phát hiện, xử lý vi phạm; tuyên truyền phổ biến pháp luật về đất đai đến tổ chức, cá nhân; đề xuất, kiến nghị bãi bỏ Nghị quyết 06 và thay thế bằng văn bản phù hợp quy định Luật Đất đai mới...

 Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực Uỷ ban nhân dân thành phố nhấn mạnh: Việc thực hiện Nghị quyết 06 của Hội đồng nhân dân thành phố góp phần quan trọng lập lại kỷ cương quản lý đất đai; chấm dứt tình trạng giao đất trái thẩm quyền; không đúng quy định pháp luật; khai thác đạt hiệu quả cao hơn nguồn thu từ đất. Theo Luật Đất đai 2024, những căn cứ quy định pháp luật về quản lý; quy trình thu hồi, xử lý vi phạm về đất đai có những thay đổi, do đó, Uỷ ban nhân dân thành phố sẽ đề xuất với Hội đồng nhân dân thành phố bãi bỏ Nghị quyết 06. Đồng thời, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu với Uỷ ban nhân dân thành phố xây dựng văn bản chỉ đạo mới thể chế hóa công tác quản lý đất đai theo quy định Luật Đất đai 2024; bảo đảm việc giám sát công tác quản lý, sử dụng đất của các dự án sau khi được giao đất, cho thuê.